Участок проектирования расположен на берегу б. Федорова, на маршруте городского променада «Тропа здоровья». Принципы организации пространства набережной, а также размещение объема апарт-комплекса, основываются на интеграции пешего городского маршрута в замысел композиции; сохранении визуальной связи уровней берега и акватории бухты; доступе горожан непосредственно к урезу воды; сочетании в рамках проектируемой территории функций созерцания, активного и спокойного отдыха, а также временного проживания. Для связи отметок благоустройства и застройки применяются пандусы, создающие безбарьерную среду с перетекающими друг в друга уровнями. В благоустройстве применены архетипичные для данного места образы и приемы: скалистые склоны и гроты, атрибуты лодочных станций, ржавый металл старых судов, амфитеатры и характерные МАФы. 

Апарт-комплекс «Gavan Apartments» гармонично и деликатно вписывается в прибрежный ландшафт и застройку благодаря современным архитектурным решениям, а также своей каскадной форме, тактично реагирующей на существующую застройку. 

Концепция выполнена в соавторстве с компанией АРХФОНД